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婆婆還以為我花大錢才買到【人氣產品】【曜德】SONY MDR-XB510AS 黑色 EXTRA BASS? 防水運動入耳式耳機 線控 ★ 免運 ★ 送收納盒 ★
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
合歡山午後終降初雪 台14甲線晚上7時起預警封閉
溫度配合水氣，合歡山今天下午氣溫再降，冰霰轉為飄落雪花，處處可見冰雪覆蓋，遊客開心直播分享，還有人堆起小雪人。台14甲線合歡山公路今晚7時至明天上午7時預警封閉。
東北季風配合水氣，介於花蓮縣與南投縣一帶的合歡山武嶺、合歡山遊客中心中購買3C推薦午開始固態降水，起初應為降雨夾冰霰，但隨著下午氣溫逐漸降至攝氏零下，冰霰轉為飄落雪花，道路及建築屋頂已明顯可見冰雪覆蓋，許多遊客開心開直播分享，也有人慢慢堆起小雪人。
交通部公路總局第二區養護工程處表示，依氣象情資顯示，合歡山路段今天入夜後海拔3000公尺以上區域氣溫普遍在攝氏0度以下，預估夜間低溫可達零下2度，由於合歡山今天為有雨天氣，路面夜間結冰機率高。
第二區養護工程處指出，考量民眾夜間行車安全，今天晚上7時到明天上午7時，省道台14甲線合歡山公路指標18公里處翠峰，到指標41公里處花蓮縣大禹嶺路段實施道路預警封閉，明天則視天候及道路狀況，再周年慶限時刷卡回饋決定開放通行或限加掛雪鍊車輛通行。
二工處埔里工務段提醒，雪季期間，山區路況較難掌握，民眾非必要勿行駛山區道路，並隨時注意公路兩側設立的公路資訊看板，或利用公路總局省道即時資訊服務網、收聽警廣掌握最新交通管制及防災資訊。
氣象局表示，今天中午受東北季風影響配合水氣，海拔3推薦必選禮物000公尺以上高山有可能降雪，但因合歡山屬無人測站，難從影片斷定合歡山今天是降雪或降冰霰；晚上開始大陸冷氣團發威，直到明天清晨水氣仍多，明天清晨前高山仍有降雪機會，但之後水氣就會逐漸變少。（中央社）
竹北房價抗漲 房仲：「竹科人」錙銖必較導致
根據實價登錄，近3年台灣房市，漲幅最高的行政區，是高雄新興區，漲幅16.6%，對比新竹縣竹北，漲幅僅2.5%，被房仲業認為是「抗漲熱區」，甚至還有預售屋開賣前一晚，就有民眾排隊搶購，有房仲經理人認為，因為竹北購屋對象，鎖定竹科新貴，他們對房價錙銖必較，也導致建商不敢亂哄抬價格。
人行道上長長排隊人龍，有人低頭滑手機打發時間，還有人乾脆至板凳，坐在人行道上，撐傘遮太陽，他們究竟排隊等什麼？
他們在排的其實是緊鄰新竹科學園區的新建案，19號才開放預訂，但有人前一晚，就先來卡位。
排隊民眾鍾先生：「6點半去排隊，當時就是有看到兩位先生在排隊，我陪他們聊一聊，後來就陸陸續續有人來排，我十年前來這邊買第一棟房子，這是一個重劃區，一坪大概在15萬團購左右，現在經過十年以後，這邊的實價登錄大概25萬，我認為當人潮進來了，房市肯定會上漲，而且今年應該是個起漲的時機。」
鍾先生當天也來排這棟新建案，長期觀察竹北房市的他，認為竹北受惠於竹科帶來大量的外移人口，已經成為投資方相爭的兵家之地。
而且全台房市逐年看漲，根據實價登錄，全台人口密度最高的行政區房價漲幅來看，高雄市新興區近3年漲幅，16.6%全台最高，台中市北區近3年漲幅10%，台北市萬華漲幅7.9%排第3，相比新竹縣竹北，近3年漲幅約2.5%，這回新建案開出每坪28萬，價格相對抗漲，難怪造成瘋搶人潮。
房仲經理人劉孟嬣：「邊居住的人幾乎都是，竹科科學園區的工程師，然後其實他們在買房子的時候，是有做精打細算，跟物價指數的評估，所以他們這邊其實不像桃園，漲幅這麼的大，他們是穩穩保值的漲，因為我們的交通高鐵，竹北高鐵然後再來是，中國醫藥學院、台大醫院，剛好在高速公路中心點，所以其實他這邊算是很抗漲。」
記者羅鼎傑：「我們也找到了造成搶購熱潮的，預2019熱門商品售屋附近的其他建案，在這裡的建案，大約都是落在3到4房，主建物的坪數大約是34至39坪之間，其實就是希望可以搶攻，竹科新貴來到這裡成家立業。」
房仲經理人劉孟嬣：「然後左邊是大賣場，右邊是高鐵，所以這地點是算最好的地點，就是剛好在竹北的中心。」
有竹北房仲經理人認為，竹北房價相對抗漲，主要在於投資客少，這裏主要客源以精打細算的竹科工程師為主，買房前先做足功課，不讓自己買房吃悶虧，所以建案價格也不敢隨便哄抬，而且因為少了投資客，讓竹北房市穩穩發展。
屋比房屋總經理葉國華：「竹北市本來是13萬多人，現在增加到19萬人，可是那邊蓋的房子，可能增加了數萬戶，7、8萬快10萬戶，所以這樣子的一個供給，其折扣優惠實對人口成長來講，相對可能甚至有點超過，他們實際人口成長，所以這樣子價格上，不容易營造高價的狀況。」
但房屋比價平台創辦人認為，目前竹北成為台灣房市抗漲地段，主要是因為過去建商在竹北大量推出建案，卻沒有迎接到相對需求的房客量，所以導致房價略減，成為抗漲精華區，另外一個抗漲地區，有房仲經理人點名桃園青埔特區，但這裡是因為過去漲幅過大，才不斷下修也成為另一個抗漲熱點，在房價不斷上漲的台灣，成為投資客新標的。
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